财经早餐 | 楼市遭遇严冬 链家“瘦身”转型加盟店模式

邑嘉财经2019-01-10 15:05:28

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财经日历



10月22日晚间新闻点评

一、宏观


1、人民日报海外版报道,SJD报告提出,实施区域协调发展战略。以城市群为主体构建大中小城市和小城镇协调发展的城镇格局,加快农业转移人口市民化。


点评:随着一系列重大决策部署陆续实施,中国区域发展协调性显著增强,这也是我国未来转型升级的关键节点。但同时也应从户籍、就业、教育、医疗等群众普遍关心的问题入手,按照不同群体需求分类提供有效公共服务,保障城乡居民享有大体相同的公共服务,解决公共资源均衡配置问题,这样子才能实现以人为本的城镇一体化。


二、股市


2、证券时报报道,过去的一周,新上任的发审委交出了首秀的成绩单,周审核8家拟上市企业申请,2家被否,IPO通过率为75%,略低于此前发审委通过率。从发审会的问询问题来看,每家首发企业上会的问题集中在4~5个,企业持续盈利能力、关联交易情况、业绩及其客户合理性、内控制度等为关注重点。


点评:自新股生态出现变化以来,市场对新股的关注不再是“高发行价、高发行市盈率、超高的募集资金”,而是信息披露的准确性真实性,以及是否具有持续的盈利能力,是否合规可控。可见,在新一届发审委深挖细节的审核风格下,任何细枝末节的问题都可能被提问,没点“真本事”试图糊弄过会的企业可以休矣。


三、楼市


3、近期,链家以内部信形式在内部宣布,成立第二品牌“中联事业部”,试图通过加盟店模式扩张。成立16年以来,链家首次调转扩张方向,决心建立第二品牌,试图通过加盟店的模式,让自己变大的同时,也可以轻起来。


点评:在严管与楼市调控的压力下,链家这个北京最大中介,已经开始逐步关停300家在京门店。这也从另一个角度证明了目前调控初见成效。房产中介普遍出现关门潮,这是楼市进入下行调整的一个信号。


四、汇市


4、香港万得通讯社报道,周五美元指数纽约尾盘涨0.61%,报93.6953。美国参议院通过预算议案,为税改清除障碍。本周美元指数涨0.68%,六周来第五周周线上涨。


点评:美国参议院以51票对49票通过2018财年预算案,为共和党税改扫清重大障碍。下步,对美元指数影响比较大的将是下任美联储主席提名人选,美国总统特朗普表示,耶伦仍在考虑之列。这暗示着美联储将持续之前的渐进加息政策。


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